ご依頼の概要

• ・ご依頼者様：S様

• ・物件情報：大阪市内／ビル1階／エレベーターホール

• ・作業日：2026年1月29日

• ・対応スタッフ数：1名

• ・作業時間：約4時間

• ・作業費用：77,000円（税込）

現場の状況について

発見場所と状態

店舗の責任者様が気付いたときには店舗前の畳1畳分ほどのエレベーターホールに嘔吐物と排泄物で汚れていたそうです。床だけでなく、壁にも便を擦り付けられたあとが何箇所かありました。店舗外といえ、飲食店なのできっちり清掃と消毒、臭いを駆除してほしい。尚且つ、いつもの時間に開業したい。とご要望でした。

実施した作業内容

現場では、以下の流れで作業を進めました。

1. 1.初期消臭、消毒

2. 2.床の汚物をヘラでこそげ取る

3. 3.床の清掃

4. 4.壁の汚物の除去、清掃

5. 5.特殊洗剤を使用して最終清掃

なお、今回はお客様のご意向によりオゾン脱臭作業は行っておりません。

スピーディかつ丁寧な対応

ご依頼をいただいてから迅速に対応し、1日で現地調査〜作業完了まで対応しました。
作業前に費用や手順をご説明し、ご納得いただいた上で作業を進めております。

急な特殊清掃が必要な現場でお悩みの方へ

排泄物や嘔吐物などの現場は、突然のことで何をすべきか分からない方がほとんどです。
日本特殊清掃センターでは、ご連絡いただいたその日または翌日には現場へお伺いし、適切な清掃・消臭・処分作業を実施いたします。どんな現場もおまかせください。

• すぐに対応してほしい

• 臭いや汚れが心配

• 遠方からの依頼で現場を見に行けない

このようなお悩みがある方は、お気軽にご相談ください。
お見積もりは無料・年中無休で受付中です。

最後に

本記事は、今後同様の状況でお悩みの方の参考になるよう、実際の事例を元にご紹介しています。
※プライバシー保護のため、一部内容は編集・加工しています。

ご相談・お見積もりは、お電話またはお問い合わせフォームより受け付けております。

ご依頼の概要

• ・ご依頼者様：N様

• ・物件情報：大阪市内／文化住宅1階／1K

• ・作業日：2025年6月1日

• ・対応スタッフ数：1名

• ・作業時間：約6時間

• ・作業費用：163,000円（税込）

現場の状況について

発見場所と状態

ご遺体は浴室前で発見されました。
損傷は比較的軽く、強い腐敗臭は発生していませんでしたが、床には血痕が残っており、早急な清掃対応が必要な状態でした。

実施した作業内容

現場では、以下の流れで作業を進めました。

1. 1.初期消臭・殺菌剤の散布

2. 2.血痕の除去

3. 3.残置物の撤去

4. 4.床およびトイレの清掃

なお、今回はお客様のご意向によりオゾン脱臭作業は行っておりません。

スピーディかつ丁寧な対応

ご依頼をいただいてから迅速に対応し、1日で現地調査〜作業完了まで対応しました。
作業前に費用や手順をご説明し、ご納得いただいた上で作業を進めております。

急な孤独死対応でお悩みの方へ

孤独死などの現場は、突然のことで何をすべきか分からない方がほとんどです。
日本特殊清掃センターでは、ご連絡いただいたその日または翌日には現場へお伺いし、適切な清掃・消臭・処分作業を実施いたします。

• すぐに対応してほしい

• 臭いや汚れが心配

• 遠方からの依頼で現場を見に行けない

このようなお悩みがある方は、お気軽にご相談ください。
お見積もりは無料・年中無休で受付中です。

最後に

本記事は、今後同様の状況でお悩みの方の参考になるよう、実際の事例を元にご紹介しています。
※プライバシー保護のため、一部内容は編集・加工しています。

ご相談・お見積もりは、お電話またはお問い合わせフォームより受け付けております。

皆様、こんにちは。特殊清掃センターの村上です。

私たちの日常は、平穏で当たり前のように続いていることがほとんどです。

朝起きてコーヒーを飲み、いつも通りの道を通って仕事へ向かう。

そんな何気ない日々の裏側には、実は私たちがあまり目にすることの無い現実があります。

今回はその１つ、『特殊清掃』についてお話ししたいと思います。

日常では関わることがあまり無い特殊清掃ですが、この記事を読まれている方は少なからず興味、関心や関連があるのでは無いのでしょうか？

壮絶な特殊清掃現場の真実を語る

私は今までで数百件以上の特殊清掃を経験してきました。

死後数時間で発見された現場もあれば、死後数か月が経ってからやっと発見された現場、他にも数えきれないほどの経験を積んできましたが、そんな私が一番印象に残っている壮絶な特殊清掃現場について説明をしながら、後半に特殊清掃が必要になった際にするべき事を解説したいと思います。

今までのお問い合わせとは違う、電話での違和感

私はその日、あるご依頼者様から特殊清掃のお見積りのお問い合わせをいただきました。

『マンションの他の住民の方から大量の苦情が寄せられていて、早急に対応していただけないでしょうか？』

ご依頼者様の声は電話越しでも分かるほど、非常に困っているご様子でした。

その日私は近くで遺品整理の作業があった為、数時間後にお伺いすることを伝えて電話を切りました。

マンションの外からでも分かる壮絶な異臭

車をマンションの駐車場に停めた後、車から降りると直ぐに違和感を感じました。

異臭が強すぎるあまり、室内どころか室外にまで臭いが充満していたのです。

駐車場からマンションを見上げると部屋のベランダが見えるのですが、2階のとある１室のベランダのガラスが真っ黒になっていました。ご依頼者様は下で待機されていたのですが、上に上がるのが怖すぎてこれ以上進めないとのこと。

私は1人で部屋に向かいました。

異常発生しているハエと蛆虫との対面

玄関に到着後、全身防護服を着用して玄関を開けました。

すると数えきれないほどのハエが部屋から飛び出してきたので、私はすぐに扉を閉めました。部屋の中は想像を絶するほど壮絶な景色が広がっていました。

大量発生しているハエと蛆虫が故人の方の体液を元に増殖していたのです。

部屋のクロスは体液に触れたハエが留まったおかげで斑点模様になっていました。

体液はフローリングの下まで浸み込み、換気扇からハエが自由奔放に出入りしていました。

近隣住民が退去されるほどの近隣への影響

実は初めに部屋へ向かった際、エレベーターで引っ越し業者の方とすれ違いました。

どうやら今回の孤独死の影響で近隣の方が住み続けることが出来なくなり、引っ越しの手配をしたとのこと。

同じフロアで住まれていた方々は勿論洗濯物を外では干せませんし、部屋の窓も開けることが出来ません。密閉してても体液に触れたハエが換気扇から侵入してくるとのこと。

こうなると住み続けることが困難になり、近隣の方々に迷惑をかけてしまいます。

極めつけには真下の1階に住まれている方の天井にまで故人の方の体液が浸み込んでいました。

臭い、汚れを完全除去するまで

これほどの被害が及んでいる場合、臭いや汚れを完全除去するのは至難の業です。

1階の部屋の天井をくりぬくわけにはいきませんし、体液が浸み込んでいる床の解体も解体部分を慎重に選ばなければいけません。我々特殊清掃センターはその日の夜から朝方にかけて出来る処置を施しました。騒音が大きい電動工具を使った作業は夜中には出来ないので朝まで待ち、特殊清掃は次の日の午前中まで続きました。

作業内容としては家具の全撤去、床の解体、全クロス剥がし、清掃、オゾン消臭、原状回復まで手を尽くしました。オゾン消臭だけは更に1日追加して消臭しました。

始めは上に上がることが出来なかったご依頼者様も、2日目にしてやっと部屋の中に入ることが出来ました。特殊清掃中に発見した個人の方の通帳、印鑑、アルバム、部屋の鍵、スマートフォンをご依頼者様に返却しましたが、それらの臭いは完全に除去することが出来ませんでした。

特殊清掃が必要になったら

特殊清掃は同じパターンというものは存在しません。状況はその時によって大きく異なります。数々の経験を積まれた特殊清掃業者でもギブアップするような特殊清掃現場も少なくありません。今後その状況に立ち会う際にパニックにならないようこのページをお気に入り保存、もしくは身内の方や知り合いの方に共有しておきましょう。

まずは慌てず、警察へ連絡

何よりも優先するべき事、それは警察への連絡です。

もし、あなたが第一発見者となった場合はまず警察に連絡することだけでも覚えておいてください。ここさえ覚えておけば、後のことは警察の方からアドバイスを貰いましょう。初めてのことで不安だらけだと思いますが、大半の事は警察がアドバイスをしてくれます。身内、関係が深い友人や職場にも連絡をしておきましょう。このとき、遺体の身体や付近の物に触れないように気をつけましょう。

特殊清掃業者の見積もり依頼

特殊清掃業者は警察が遺体を回収後、初めて現場に立ち入ることが出来ます。

今はインターネットで調べれば多くの特殊清掃業者を探すことが出来るので、できれば2～3社ほど相見積もり、アドバイスを受けましょう。ほぼ100％の特殊清掃業者が見積もりを無料で実施しております。不安であれば電話でお問い合わせ時に確認しましょう。

住居持ち主、または管理会社へ作業内容の確認

特殊清掃業者の方から作業内容の説明を受けた後、その内容を部屋の貸主、地主または不動産会社に連絡して説明をしましょう。

この連絡を怠ったせいでトラブルになるケースは少なくありません。

分からないことは電話で専門業者へ確認

特殊清掃に立ち会ったらするべき事というのは、他にも数多くあります。

分からないことは警察に連絡すればアドバイスを貰えると解説しましたが、特殊清掃業者に聞くのも１つの方法です。

特殊清掃に関することでご不明点やご質問等ありましたら、特殊清掃センターにいつでもお気軽にお問い合わせください。

我々があなたの疑問を解決するのだけでは無く、あなたの心のよりどころとなれるよう日々精進して参ります。

この度は最後までお読みいただき、ありがとうございます。

虫も発生し、臭いもありましたので当日見積り/当日作業となりました。

部屋全体の遺品整理と特殊清掃を行い当日中に完了しました。

〜今回の作業内容と金額〜

2LDK    3名　6時間

遺品整理/特殊清掃合計　￥310,000- （税込）

さて今回は、亡くなられた人が腐敗するまでの過程について解説をさせていただきます。

亡くなった人の体におこる変化

私たちが一般的にご遺体を触れる機会があるのは、亡くなられた直後とお葬式の場です。亡くなられた方の体に手を加えなければ腐敗が進行します。では腐敗とは一体、どのような過程を指すのでしょうか。順番に解説いたします。

冷却（アルゴリスモルティス）

体温が下がり、室温に近くなります。これは代謝の停止によるもので、亡くなられてから一番初めに起こる現象です。テレビや小説、漫画などで遺体かどうかを確認する際に「冷たくなっている。」とよく聞くのはこの現象が起きているからです。

硬直（リガモルティス）

死後しばらくして筋肉が硬直します。これは酵素の働きが停止するためです。死後２～4時間後から始まり最大で約12時間ほど続くことがあります。その後、徐々に筋肉が緩みます。環境温度や遺体の大きさなどで硬直の進行速度が変わります。冷却が早ければ硬直も早まり、逆に温暖な環境では遅くなります。

えっ血（リビドモルティス）

血液が重力に従って体の一部に集中し、静脈や毛細血管に溜まることで青紫色の斑点が現れます。死後硬直から２～４時間ほどで死斑が形成され始め、最も鮮明になります。その後時間が経つにつれて色が変化することがあります。

亡くなられた方が火葬に至るまで腐敗しない理由

親族や知り合いの方が亡くなられた際、お通夜や葬儀を行うにあたって必ず最低でも1日は日をまたぎます。ですが、故人の身体の状態は最後まで至って綺麗です。これは、葬儀のスタッフの方々によって手入れをされているからです。ここからは故人の方が腐敗しないように施されている手順について解説します。

冷却

亡くなった方の体を冷蔵庫や冷凍庫などで冷却することで、微生物の活動を遅らせます。処置が行われていない間の時間のほとんどが冷却にあてられています。

洗浄と消毒

遺体は丁寧に洗浄され、消毒薬や殺菌剤を使用して微生物の繁殖を防ぎます。親族の方々が洗うシステムの葬儀場もあります。

脱水

遺体から水分を取り除くことで、微生物の生育環境を制限します。こうすることにより遺体の保存が効果的になります。

注射

防腐剤や保存剤を注射することで、遺体を防腐化し、微生物の成長を防ぎます。一般的な防腐剤にはホルモン、フォーマルデヒド、メタノールなどが含まれます。

空気排除

遺体の空気を取り除くことで酸素がなくなり、微生物の活動が制御されます。これには遺体を密閉したり、特殊なガスを使用する方法があります。

まとめ

いかがでしたでしょうか。腐敗するまでのスピードは部屋の環境や気温によって変わりますが、腐敗はすべての人間に起こる現象です。皆様が求められていた情報がこの記事で解決できたのであれば嬉しく思います。最後まで読んでいただきありがとうございました。

皆様、こんにちは。特殊清掃センターの村上です。アニメや漫画、小説や映画などで遺体が腐敗して溶けている場面をご覧になられたことはございますでしょうか？

あれはフィクションではなく、実際に起きることなのかという質問をいくつか受けたことがあります。特殊清掃では遺体が半分以上溶けているケースはざらにありますし、溶ける理由もいくつかあります。そしてそれとは対に溶けないようにする方法もあります。今回は【なぜ遺体は溶けるのか】、【溶けるとどんなことが起きるのか】、【溶けた際の知っておくべきデメリットと対策方法】などを解説させていただきます。

遺体の体が溶ける理由4選

私たち人間は体を洗わなくても表面の皮膚以外溶けることはありません。心臓が動く限りは免疫システムの働きによって遺物や病原菌を排除する機能があります。細胞が死んでも新しい細胞が産まれるので溶けることはありません。ですが心臓が止まることによって人間の体は徐々に変化していきます。遺体の体に起きる働きを４つ解説いたします。

微生物の分解

死後、体内の細胞や真菌などの微生物が活動し、脂肪や炭水化物などの有機物を分解します。これにより遺体の体の組織が崩れ、液体（体液）が生成されます。この生成される体液は微生物たちの餌となり、繁殖が進んで腐敗の進行速度が加速します。

酵素の動き

酵素は化学反応を促進するため、死後に体内で活性化されます。これにより、細胞の構造や化学物質が分解され、組織が液体状に変わります。

脂肪の分解

特に微生物によって脂肪は容易に分解され、脂肪酸が生成されます。この過程で組織が崩れ、遺体が溶けるような状態が生じます。

細胞の自己分解

死後、細胞の中にあるリソソームと呼ばれる小器官が活性化され、自己分解が進みます。これによって細胞が崩れ、遺体が液化します。

溶けるとどんなことが起きる？

「遺体が溶けたらどうなるのか」、これを知らない方は数多くいられます。後になって後悔する前に溶けるとどうなるかの知識をつけておきましょう。

非常に強い悪臭が漂う

体液の臭いは他の臭いに例えることはできないくらいくらい独特な悪臭がします。体液独特の臭いは周囲に広がり、近隣住民の方々が必ず異変に気付きます。やがて管理会社、管理人の方へ連絡が入って部屋を確認し、警察へ通報といった過程につながるでしょう。窓や扉を閉め切っていてもわずかな隙間から臭いは広がるので、近隣の方々が気づかないといったケースはほとんどありません。それくらい強い悪臭が発生するのです。

体の原型が崩れていく

皮膚、筋肉が液体に変化していくので最後まで溶けると骨のみになります。髪の毛や体毛なども皮膚が溶ける段階で共に抜け落ちます。液体化するスピードは気温や室内の環境によって変わります。

大量のハエ、蛆虫が産まれる

ハエは換気口やわずかな隙間から容易に侵入することができ、体液を求めて集まってきます。そして卵を産み落とし、蛆虫が産まれます。蛆虫は動かずとも体液を摂取することができるため、ハエに成長してまた卵を産むといったループ状態になります。体液に触れたハエが壁や天井に触れることにより、汚染個所は拡大していきます。

溶けた際の知っておくべきデメリット4選と対策方法

体が溶けたとしても危険はあるのか？答えはＹＥＳです。どんな危険があるのかを知らないまま身内の方が手をつけて状況が悪化するケースもありました。では、どのような危険があるのかについて解説していきます。

周囲への環境的影響

一番被害が多いのは共に暮らしているペットです。餌はもちろんのこと衛生面の悪化によって時間と共に衰弱していき、やがて死に至ります。特殊清掃業者は人の特殊清掃だけではなく、ペットの遺体も回収することがあります。心が痛い話ですが実際にあることなので、ペットを飼われている方は何か対策案を身内の方々と話し合うことを強く勧めます。

感染症にかかる可能性が高い

体液には故人の方が患っていた病気を含んでいます。そして恐ろしいことにこの病気は感染します。体液が粘膜に触れると粘膜から侵入し、感染するといったケースも過去にありますので絶対に触れないようにしましょう。空気感染まではいきませんが、体に良くない臭いなので、あまり近寄るのも避けた方が安全です。

法的な問題が生じる可能性がある

身内が亡くなったから自分たちで何とかしようとすると、法的な問題が生じる可能性があります。まずは気持ちを落ち着かせて警察に電話してください。警察はその後どうすればいいかを説明してくれるので、警察の指示に従ってください。

心理的影響

遺体の強烈な悪臭により、近隣住民や通行人に対して精神的な苦痛をもたらす可能性があります。特殊清掃は近隣住民のご協力の元清掃をすることができるため、それらの人々とトラブルを起こすと何もできなくなります。周囲の方々の生活に被害を与える形に繋がる前に、早急な対応が求められます。

対策方法

室内で亡くなられている場合は、部屋の気温を下げることです。気温が高いままだと腐敗して溶けるまでの時間が早くなるため、エアコンなどを使うのが何よりも腐敗の時間を遅らせることができます。ですがまず何よりも最初にしなければいけないことは警察への連絡です。そして次に管理人や管理会社への連絡、そして可能であれば近隣住民の方々に周知するほうがトラブルになりにくいです。それ以降は警察の指示に従って行動しましょう。

まとめ

いかがでしたでしょうか。我々人間の体は溶けますし、様々な問題につながるということを皆様にお伝え出来たと思います。この記事が読者の皆様のお力になることを祈っております。最後まで読んでいただきありがとうございました。

いきなりですが特殊清掃の経験はございますでしょうか？おそらくこの記事を読まれている方のほとんどの方が未経験だと思います。この記事では特殊清掃が必要になった方に必ず知っておいてほしいことを過去数百件以上特殊清掃を行ってきた私村上が解説いたします。

特殊清掃について知っておくべきこと

今すぐに特殊清掃しなければいけない方は特に、全ての文面をゆっくり読んでいただけたらと思います。早く依頼しなければいけない感情に流されると高額請求をする悪徳業者に気がつかなかったり、中途半端な特殊清掃をされて消臭、除菌が完璧にできていないなどのトラブルに繋がる可能性があります。まずは初めに特殊清掃について軽く学んでおきましょう。

通常の清掃では対処できない

特殊清掃は特定の状況や場所で行われます。代表的な例を挙げると孤独死だったり、マンションからの飛び降り現場、工事現場や工場などでおきた事故現場、消臭や除菌が必要な場所にて専用の薬剤が必要になるレベルの現場が含まれます。基本的に亡くなられた後の片づけをイメージされますことが多いですが、ペット臭やおしっこ臭などの消臭も特殊清掃に含まれます。

専門知識が必須

特殊という言葉がつくので専門的な知識、装備が必要となります。作業員は適切な訓練を受け、個々の状況に応じて対処をする能力を持っている必要があります。知識にない作業員が特殊清掃をすると事故、トラブルに繋がり大変危険です。ですが専門知識のない特殊清掃業者が少なからずいるのも事実です。

安全性が求められる

特殊清掃の際は安全性が最優先です。適切な保護具を着用し、化学物質や生物学的危険物との接触を最小限に抑える必要があります。例えば亡くなられた方の体液が何かしらの原因で作業員の粘膜に付着した場合、亡くなられた方が持っていた病気などが作業員に移ることがあります。

特殊清掃にかかる費用、金額が大きく変動するパターン4選

ここからは、記事を読んでいる方々が一番知りたいと思われる費用について解説していきます。

金額を先に提示すると30,000円～300,000円の間に収まるのが一番多いです。『金額の感覚が広すぎて全然参考にならない』と思う方もいられるでしょう。しかしこればかりは状況によって処置しなければいけない内容や、処分しなければいけない量が変わる為何とも言えません。本当に状況が悪ければ1,000,000円近くまで上ることもあります。見積りをしない限りはあくまでもざっくりとした金額しか提示ができません。ですので、金額が大きく変動するポイントを解説していきます。

腐敗の進行具合

特殊清掃の見積もりを依頼する際、必ず死後何日経過しているか確認をされます。発見が遅く腐敗が進んでいれば体液の繁殖範囲も広がり、特殊清掃の内容が濃くなっていきます。それに比例して費用も上がります。逆に言えば死後の日数が少なければ少ないほど腐敗の進行も少ないので清掃箇所が限定され、特殊清掃にかかる費用は少ないです。

亡くなった場所

亡くなった場所によっては作業内容が大きく変わってきます。といってもイメージしにくいと思いますので、実際に経験した実例を挙げて説明いたします。

（例１）ベッドの上で亡くなられた場合

この場合、ほとんどの体液はマットレスに付着していることが多く、マットレスさえ撤去してしまえば体液の処理は完了し、発見が早ければ残りは消臭と除菌のみとなります。

（例２）リビングと廊下の上で亡くなられた場合

※写真はあくまでイメージです

リビングと廊下の床がフローリングと仮定します。その場合、体液はフローリングの細部まで流れ込みます。フローリングを外さないと臭いの元となる体液を全て回収することができません。なので床を解体後、下まで流れ込んだ体液を清掃します。しかも、廊下にも体液が流れているため2か所の床の解体が必要となり、家の構造上廊下とリビングの間に必ず組まれている根太や大引といった重要な基盤をっ切断しなければいけないケースもあります。

例を2つ挙げましたが、清掃工程がまるで違いますよね。亡くなった場所によって清掃工程が変われば、それにかかる費用も変わるという理屈です。

部屋の広さ、部屋数の多さ

通常、臭いというものは臭いの元となる体液を取り除いても消えることはありません。壁や天井、家具や布類に染みついてしまうからです。ですのでそれらも取り除かなければいけません。そうなると、１ルームの部屋と２DKの部屋とでは清掃エリアに差が生まれます。もちろん広い部屋のほうが料金は高くなるので他の部屋に臭いが移っていない限り、大きい部屋の方が費用が掛かるという訳です。

処分しなければいけない物量

先ほどの解説でも登場したベッドの場合、臭いの元のマットレスを処分するだけの処分量に収まります。ですが床を解体すると切断部分のフローリングはもちろん、臭いが強ければクロスや家具一式の処分料、その他の処分費が加わりますので費用はどんどん加算されます。中にはご依頼者様ご自身で処分手続きをされて、費用を抑える方法を実施する方もいられます。

特殊清掃費用の内訳

上記では大きく変動する理由を解説いたしました。ここからは特殊清掃にかかる費用の内訳について解説いたします。特殊清掃の見積もりは基本的にどの業者も見積書というものを作成します。見積書には作業内容と料金が記載されており、不明確な部分は明確になるまで説明してもらえるので遠慮なく聞きましょう。依頼が確定したら作業日程のスケジュールを照らし合わせて当日まで待つだけです。それでは費用の内訳（見積書の内容）の解説に移ります。

人件費

特殊清掃は最低でも2人は必ず必要となります、1人当たり約20,000円前後が相場といったところです。体液の広がり方や死後経過日数が多いほど必要な人数も増えていきます。ちなみに、遺品整理をする上で1人当たりの人件費は1人当たり約15,000円前後と言われています。

車両費

車両費は特殊清掃で回収した家財などを持ち帰るために必要な車の費用のことを指します。業者によって金額はさまざまですが約10,000円前後が相場です。必要な備品も多く、持ち帰るご遺品の中には大きなものもあるため、２ｔの箱トラックを使用する業者がほとんどです。時々、家の立地によっては正面にトラックが停めれない、もしくは目の前までトラックが入れないといったこともあります。そういった場合は軽トラックの費用を上乗せされることもあるので事前に確認しましょう。

梱包搬出費用

少し難しく記載されていますが、臭いの元となる物を臭いが外に漏れないように梱包してからトラックに積み込む工程の費用になります。梱包する物、持ち帰らなければいけない物が多ければ多いほど費用は上がります。量が多くてトラック1台に積みきれない場合は車両費も1台分増えるので把握しておきましょう。

備品費

特殊清掃には、専用の機械や薬剤が数多くあります。清掃道具だけではなく工具などいくつも備品を使用するため備品費も決して低くはありません。中でも消臭、除菌効果を持つ『オゾン発生器』は本体の価格が1,000,000円以上するために一番費用が掛かる備品と言われています。

状況によってオプションが追加

体液の流れ方や場所によってはフローリングやクロスを剝がさなければいけなかったり、部屋の一部を解体しなければいけなかったりと特殊清掃現場によって金額は大きく変わります。場合によっては1,000,000円近くまで費用が掛かったりする場合もあります。

まとめ

特殊清掃は料金を予測することが、未経験者にとってはとても困難です。見積してもらわないと先に進むことはできないので、まずは見積もりを依頼しましょう。相場を知らないことをいいことに高額請求をする業者とのトラブルが少なくありませんので、複数の業者に見てもらうようにすることをおすすめします。もし、特殊清掃に関して何かトラブルが起きたり、お悩み事がございましたらいつでもお気軽に特殊清掃センターにお問い合わせください。最後まで読んでいただき、ありがとうございます。読者の方々が特殊清掃を必要としたときに、この記事が役に立てば光栄です。

皆様、こんにちは。特殊清掃センターの村上です。

細菌、自宅でペットと共に暮らされている方が多くなりました。ですが同時に規制なども厳しくなり、『ペット禁止』のマンションが多くなってきました。そのため『ペット可』のマンションも作られるようになりました。ただ、退去時にお金のトラブルが多いのが現状です。入居時に保険に加入するシステムが一般的ですが、ペットによる損傷の全てが保証されるわけではない為に退去時に高額請求をされるケースも珍しくありません。そこで今回は【ペット可能物件でも原状回復には保険が使えない理由と安価で済ませれる方法】を解説いたします。

全ては保険会社の契約次第

ペットによる傷や汚れに対する保険の適用は、保険会社や契約に依存します。通常はオプションシステムを活用してペットによる損害が一部カバーされることがあります。ただし、条件や契約があることが一般的で、具体的な保険契約を確認することが重要です。ここからはもう少し具体的によく取り入れられている契約を紹介したいと思います。

ペット保険

一部の保険会社は、ペットによる賃貸物件の損害をカバーする特別なペット保険プランを提供しています。これらの保険は、通常、家賃払いとは別に料金がかかります。プランには種類があるので、自身が加入するプランは把握しておきましょう。

責任免除

賃貸物件の保険には、賃貸人が負担する責任を特定の範囲内で免除するオプションが含まれていることがあります。これにより、ペットによる損害がカバーされることがあります。ただし、特定の条件や制約が適応されることが一般的です。

退去時によくあるトラブル

入居時に物件保有者とペットを飼っている賃貸人の間でコミュニケーションをとっていても、退去時にお金のトラブルになることがよくあります。そうならない為に明確な契約条件を設定することが大事になります。また、ペット飼育に関連する問題を事前に文書化し、退去時の処理について合意を取ることが重要です。ここからは退去時によくあるトラブルを解説していきます。

①ペットによる損害の修復費用

ペットが物件に損傷を与えた場合、その損傷の修復費用について賃借人と所有者との間で合意が取れないことがあります。例えば、壁や床の傷、噛まれたドアや窓などが含まれます。

②クリーニング

ペット飼育の為、物件内にペットの毛や臭いが残った場合、クリーニングに関する費用の問題が生じることがあります。ペットによる臭いの除去やカーペットのクリーニングなどが含まれます。

③ペットデポジットの返金

物件所有者がペットデポジットを受け取った場合、そのデポジットの一部、、または全額の返金についての紛争が発生することがあります。デポジットの適切な利用に関する合意がない場合が含まれます。

④ぺット許可の変更

物件保有者がペット飼育を許可するポリシーを途中で変更した場合、既存のペットを飼っている賃借人にとって問題となることがあります。ペット飼育を続けるかどうかについての紛争が生じることがあります。

トラブルを避けるためにはどうするべきなのか

上記の問題以外にもトラブルはありますが、大半の問題は入居時に契約内容に記載されている情報とは別に文書化をすることで解決できます。口約束は後に問題が起きた際、全く証拠にならないので、書類を用いて準備することをおすすめします。

我々特殊清掃センターにペットを飼っている方からお部屋の原状回復のご依頼が数多くいただく中で最も多いトラブルは『ペットによる損害の修復費用』です。

物件保持者もしくは不動産の提携している業者を紹介してもらったけど、見積金額が高すぎて払えない。現状回復の相場は本当にこのくらいなのか？不安を抱えてお問い合わせをいただくことは決して珍しくはありません。退去時に原状回復が必要な場合、もしくはトラブルを避けるために先に原状回復をしたいと考えられていられる方は、是非特殊清掃センターにお問い合わせください。最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

皆様、こんにちは。特殊清掃センターの村上です。

皆様が日々一緒に暮らしている犬は指定場所以外でおしっこをしたことはありませんか？

実は私も犬と生活していた期間がありました。日頃おしっこをトイレ以外の場所ですることはなかったのですが、時々別の場所ですることもありました。

時間を空けてから掃除をすると臭いやおしっこの跡が残ることがありますし、何度掃除をしても同じ場所に再びおしっこをすることがあります。そこで今回は『室内で犬がおしっこを失敗してしまった際の消臭、除菌方法。失敗する原因』を解説させていただきたいと思います。

家のフローリングに付いてしまったおしっこの消臭、除菌方法

まずは、フローリングにおしっこがついた際の消臭、除菌方法を解説いたします。他のポイントにおしっこをすることもあると思いますので、後半に解説させていただきます。フローリングは木製なのでしっかりとした掃除の仕方を知っておかないとフローリングを交換することになってしまいます。そうなると交換費用がかなり高くなってしまう為、下記の方法を是非試してみてください。

お湯をかけてアルコールで拭き取る

最もシンプルな方法で最もコストが低い方法といえます。おしっこを拭いてからお湯をかけて拭き取り、アルコールをかけて最後に空吹きをする。これで掃除が成り立ちますが、完璧ではない為ほかの方法も参考にしてください。

重曹を水で溶かして使う

一般的に家庭の掃除に使用される重曹は犬のおしっこの掃除にも使うことができます。方法としては重曹を水で溶かし、拭いた後のフローリングにしばらくの間かけて放置します。しばらくたったら洗い流して掃除は完了です。犬が舐めないように最後は入念に拭いてあげてください。

酢を水で薄めて使う

酢を水で薄め、拭き上げたポイントに吹きかけます。酢は酸性の液体なので、アルカリ性のおしっことは相性が抜群です。中和してくれるため臭いがかなり無臭になるでしょう。原液だと強いので水と混ぜて使用しましょう。

専用の消臭剤

ペットショップやネットで購入することができる専用の消臭剤は医学的に効果が認められているため、効果に期待ができます。1000～3000円ほどで購入することができるので、まだ買われていない方は試してみてはいかがでしょうか。

エンザイムクリーナー

エンザイムクリーナーは生物学的な酵素を含む特殊なクリーナーで有機物を分解することができます。特徴としては時間の経過と共に作用し、臭いや汚れを根本的に解決することができます。この薬品は一般的よりは業務用に近いので興味のある方はネットで購入しましょう。使用方法などは使用前にしっかりと確認してから使用しましょう。

ベーキングソーダ

浴槽や台所の清掃にも使用されるベーキングソーダは犬のおしっこの清掃にも使用することができます。一般的に安価で購入することができるため、試したことが無い方は一度試してみてください。他にも靴や冷蔵庫、ごみ箱などの消臭にも使用することができるので、買って余ることは無いと思います。

蒸気クリーナー

高温の水蒸気を生成し表面から汚れを浮かせ、細菌やウイルスを殺菌することができます。化学薬品を使わずに清掃できる為、犬にとっても無害で済む理想の方法とも言えます。使用時は高温の水蒸気が発生するので周りに犬がいない状態を用意してから作業に取り掛かりましょう。

専門業者に依頼する

見た目で分かるほどフローリングが変色していたり、臭いが消えない状態まできてしまうと個人の力では原状回復が難しくなります。持ち家ではなく賃貸の場合、退去時に管理会社から高額請求されることもあるので、自分で手配して解決するのが一番コストを抑える方法になります。

フローリング以外に付いてしまった際の対手法

ベッドや敷物、畳の上でおしっこをされてしまった場合は上記と同じ方法で掃除することは難しくなります。そこで状況別での消臭、除菌方法を解説いたします。注意点としてはフローリングと違って綺麗に戻すことが難しいということです。変色しやすいですし、浸み込む時間も一瞬なので応急措置にしかなりませんがご参考までにご覧ください。

ベッドの上

ベッドシーツやマットレスにおしっこをかけられた際は専用のエンザイムクリーナーを使用するのが一番効率的です。臭いを分解する役割があるので犬が再びおしっこをしないように対策することもできます。

絨毯（じゅうたん）やカーペットの上

ここでもエンザイムクリーナーが活躍します。コインランドリーに持っていき、洗濯するのが一番確実ですが持ち出すのが困難の為、家の中で済ます場合はエンザイムクリーナーで掃除をしましょう。

畳の上

まずは熱湯を少しかけて拭き取る行為を２～３回繰り返します。そのあとに中性洗剤を使用してシミを洗い流します。畳が完全に乾燥したことを確認後、専用の畳用消臭スプレーで消臭しましょう。酢や重曹を軽く振りかけて臭いを中和することも考慮してください。

指定場所以外におしっこをしてしまう原因

室内に犬用のトイレを設置していても時々外すことがあります。もしかするとストレスを抱えていたり健康問題に原因があるかもしれません。掃除方法も大事ですが、外してしまう原因を知ることも重要なのでこの記事を最後まで読み、次回から外してしまった場合は気にかけてあげてください。

健康問題

短期間で複数回外してしまう時は健康問題の可能性があります。年齢を重ねていれば関節疾患になっている恐れもありますし、尿路感染症に侵されているケースもあります。他にも膀胱炎や肝臓疾患の可能性もあり、対応が遅くなれば命の危険にもつながるため、気になったらすぐに獣医に診てもらいましょう。

ストレス

犬は忠誠心が強く、飼い主が数時間家に居ないことが多ければストレスを抱えておしっこを外すことがあります。ストレスの原因としては食事が合わなかったり、新しい家具の導入、別の動物と一緒に暮らし始めたりするなどのいつもと違う環境に置かれることで、ストレスを感じることがあります。ですので環境が変わる際は極力気にかけてあげましょう。

専門業者にお願いしたい方へ

いかがでしたでしょうか。個人の力でできる方法を解説いたしましたが、原状回復が困難な場合は是非一度、特殊清掃センターにお問い合わせください。経験豊富なプロの清掃員が現状回復や消臭、除菌を最速で対応させていただきます。勿論お見積り、ご相談は無料にて承っておりますので、皆様からのご連絡お待ちしております。本記事を最後まで読んでいただき、誠にありがとうございました。

皆様、こんにちは。特殊清掃センターの村上です。この記事を読んでいただいている方は犬を飼われている方がほとんどだと思います。私村上も過去に２匹飼っていました。どんなに辛く、疲れていても家に帰った時にお出迎えしてくれる姿は愛おしいですよね。でも時にはトイレ以外の場所でおしっこをする時があります。掃除を何度もしても臭いが残ったりすることがあるので、今回は誰でもできる犬のおしっこの臭いを消す方法８選を解説していきたいと思います。

おしっこの臭いを簡単に消す方法8選

おしっこがこぼれてしまった際、皆様はどのように掃除をされていますか？ティッシュで水分を拭き取るだけで済ませていませんか？犬におしっこには人間と同じように『アンモニア』『尿素』『細菌』『尿酸』が含まれています。これらがフローリングや畳、カーペットに成分が残ってしまうと臭いが発生します。それらを分解するための薬剤は日常で使用している物で代用することができるので、具体的な名前を上げて説明いたします。

①ベーキングソーダ

おしっこを拭き終わった後、上からベーキングソーダを振りかけしばらく放置します。その後拭き取るとベーキングソーダ内に含まれる成分によってアンモニア臭や硫黄臭を中和することができます。ベーキングソーダが含まれる物は、ベーキングパウダー、歯磨き粉、洗剤、消臭剤になります。

②酢と水の混合物

酢と水を１：１で混ぜ、スプレーボトルなどに移して拭き終わった場所に吹きかけます。この方法もしばらく放置してから拭き取ります。酢は酸性の液体なのでアルカリ性の尿を中和することができます。尚且つ酢には殺菌効果があるので微生物の成分を抑制することができます。この効果で菌は繁殖することができません。

③洗剤

見た目で汚れが残っていると判断できるほど床の色が変わっていれば、中性洗剤と水を混ぜた溶液を使うことで汚れを落とすことができます。ただし漂白剤を使うことだけは避けてください。洗剤にも中和する成分、殺菌効果があります。掃除跡を洗剤の香りで覆い隠すことができるといったメリットもあります。

④レモンジュース

え？冗談かな？と思うかもしれませんが、これは本当に有効な方法です。犬のおしっこはアルカリ性の為、酸性のレモンジュースをかけることにより中和され臭いを減少させることができるのです。ただ、レモンジュースをかけると床がベトベトになりますし、飼っている犬が舐める可能性があるため、最後に水拭きをすることをおすすめします。

⑤アルコールを含む洗剤

おそらくこの方法が一番一般的ではないでしょうか？コロナウイルスの影響によってアルコールが家に置いている家庭も増えたと思いますし、簡単に入手することができます。アルコールは除菌効果だけではなく、消臭効果に十分期待できます。ただ、犬の嗅覚には刺激が強いので配慮を持ってあげましょう。

⑥専用の臭い除去剤

ペットショップやネットに売られている臭い除去剤は家具や床に対して表面を傷つけないように設計されており、使いやすい利点を持ちます。使用後に臭いがまだ残っている場合は必要に応じて再適用してください。臭い除去剤はペット、人間に対して安全で毒性が少ないです。ですが除去剤によっては臭いがきつい製品もあるため、飼っている犬の為にも喚起をしてあげましょう。

⑦洗濯

衣類や寝具におしっこが付着した場合は洗濯をすることが一番効果的です。ただ、おしっこが付着した物を洗濯機に入れるのに抵抗がある方がほとんどだと思いますので、一度手でもみ洗いしてから洗濯機に入れましょう。

⑧専門業者に依頼

上記の方法が通じない場合や、引っ越し、退去時に部屋に臭いが残っている場合は専門業者に依頼しましょう。専門業者であれば濃度の濃い薬剤を取り扱っているため、消臭効果に期待ができます。特に賃貸でお住まいの方は退去時に管理会社の方から高額請求をされるといったトラブルもありますので事前にご自身で専門業者に依頼することをすすめます。

犬がおしっこを正しい場所でできない理由

飼いだして間もない犬は訓練問題なので省かせていただきますが、それ以外の理由でおしっこを外してしまう理由を解説していきたいと思います。普段はできているのに突然外すようになったのであれば、犬の体に異常がある恐れがあるのでしっかり把握しておきましょう。

ストレスや不安

犬はストレスや不安を感じると、トイレのトラブルを引き起こすことがあります。あたらしい環境、飼い主の不在、一緒に暮らしている他の動物に対するストレスが大きな原因だといわれています。この条件下に心当たりがある方は気にかけてあげてください。

健康問題

いつもはできるのに外してしまう理由として健康問題が関与している可能性があります。尿路感染症や尿失禁などがよくある病気です。これらは早急に獣医に診てもらう必要があるので早いうちに病院に連れていきましょう。

残った臭いの問題

以前に失敗したポイントと同じポイントでおしっこをしてしまった場合は、残っている臭いに誘引されて同じ場所におしっこをしてしまう可能性が高いです。何度掃除しても犬の嗅覚でしか感知できないレベルの臭いが残っていれば同じミスの繰り返しになります。どうしても治らない場合は清掃の専門業者に依頼してみましょう。

まとめ

いかがでしたでしょうか。今回は主に個人で対応できる方法と臭いの原因を上げました。この記事が皆様のお役に立てば幸いです。もしも個人の力だけでは臭いが取れなければ特殊清掃センターにお問い合わせください。特殊清掃センターは中々取れにくいペット臭やおしっこ臭などの消臭作業だけではなく、退去前や引っ越し前のお部屋の原状回復にも力を入れております。賃貸なのにクロスをペットによって破られた、フローリングにおしっこをされすぎて変色、変形している。部屋を空にして換気をしているのにペット臭が取れないなどのお悩み事がございましたら是非、特殊清掃センターまでお問い合わせください。お見積り、ご相談は無料にて承っております。最後まで読んでいただき、ありがとうございました。